Проектная декларация по объекту
«"Многоквартирный жилой дом по ул. Владимира Ленина в г. Березе". Жилой дом, внутриплощадочные инженерные сети»
Информация о застройщике:
Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Березовского района» зарегистрировано Березовским районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за номером 291184229.
Юридический и почтовый адрес: 225209, Брестская обл., г.Береза, ул. Владимира Ленина, 74А.
Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни - суббота, воскресенье.
Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости: В течение последних трех лет УП «УКС Березовского района» выступало заказчиком по строительству объектов:
«Группа многоквартирных жилых домов в микрорайоне "Северный" в г. Березе. 60 квартирный жилой дом поз.3 генплану; 40 квартирный жилой дом поз.2 по генплану. 2-я очередь строительства 40-ка квартирный жилой дом поз. 2 по г.п."» (ул. Степана Любарского 30 В). Сроки строительства: апрель – декабрь 2019г.
«Группа многоквартирных жилых домов в м-не "Северный" в г.Березе. 40 кв.ж.д. поз.1 по ГП» (ул. Степана Любарского 30 Б). Сроки строительства: сентябрь 2019 г. – июнь 2020 г.
«Группа многоквартирных жилых домов в микрорайоне № 7 в г.Береза. 40 квартирный жилой дом поз.1 по генплану; 60 квартирный жилой дом поз.2 по генплану. 1 очередь. Жилой дом» (ул. Владимира Ленина 31). Сроки строительства: январь - сентябрь 2020 г.
«Группа многоквартирных жилых домов в микрорайоне № 7 в г.Береза. 40 квартирный жилой дом поз.1 по генплану; 60 квартирный жилой дом поз.2 по генплану. 2 очередь (жилой дом, чистовая отделка)» (ул. Владимира Ленина 33). Сроки строительства: сентябрь 2020 г. – июнь 2021 г.
Информация об объекте строительства:
Наименование: «"Многоквартирный жилой дом по ул. Владимира Ленина в г. Березе". Жилой дом, внутриплощадочные инженерные сети».
Цель проекта: строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе осуществляющих строительство с государственной поддержкой, и для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Сведения о местонахождении объекта, его характеристики:
Проект жилого дома № 69.21 разработан УП «Институт Брестстройпроект». Основание для строительства решения Берёзовского райисполкома №299 от 14.03.2022 .
Положительное заключение УП «Госстройэкспертиза по Брестской области» № 50-20/22 получено 17.02.2022г.
Участок строительства размещается в существующей застройке по ул. Владимира Ленина в г. Береза.
Свидетельство о государственной регистрации земельного участка №378/22:1958 от 11.04.2022г.
Договор строительного подряда № 3/22 от 08.04.2022 заключен с УП «Березовская ПМК-3».
Начало строительства – апрель 2022г.
Предполагаемый срок приемки объекта в эксплуатацию - декабрь 2022 г.
Объект долевого строительства – пятиэтажный жилой дом, трехсекционный с техподпольем, с чердаком, со скатной кровлей, пассажирским лифтом. Число этажей – 5, число квартир – 60, в том числе: однокомнатных – 15, двухкомнатных – 30, трехкомнатных – 15. На одной лестничной площадке расположено по 4 квартиры различного типа.
В каждой из квартир предусматривается лоджия с выходом из кухни. Санузлы запроектированы раздельные. Квартиры оборудованы электроплитами и водонагревателями. Проектом предусмотрено индивидуальное поквартирное отопление. Здание оборудовано лифтом.
Поквартирный расчет площадей.
|
Наименование квартир |
Количество квартир |
Общая площадь |
|
Однокомнатные |
15 |
38,8 |
|
Двухкомнатные |
30 |
57,66/ 60,39 |
|
Трехкомнатные |
15 |
75,41 |
Стоимость строительства 1кв.м. общей площади объекта долевого строительства (бел. руб.)
|
Категория граждан |
Стоимость 1м2 без учета стоимости отделочных работ, руб. |
Стоимость 1м2 с учетом стоимости отделочных работ, руб. |
|
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в т.ч. строящиеся с государственной поддержкой, в пределах и сверх нормативной площади |
1 730,53 |
1 889,30 |
|
Граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в пределах и сверх нормативной площади |
1 895,31 |
2 054,09 |
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, пассажирский лифт, крыши, технический этаж, ограждающие несущие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначению здания.
Количество квартир в строящемся многоквартирном жилом доме предлагаемых для заключения договоров: 60 квартир, из них 35 квартир – по направлениям Березовского райисполкома; 25 квартир (10 – однокомнатных, 10 – двухкомнатных, 5 – трехкомнатных) – для иных лиц, желающих принять участие в долевом строительстве.
Заявления для заключения договоров создания объекта долевого строительства будут приниматься с 10 мая 2022г. с 8.00 по адресу г. Береза, ул. Владимира Ленина,74А. Для подачи заявлений при себе иметь паспорт и копию паспорта; для лиц, действующих на основании нотариального заверенного документа, – доверенность; гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, дополнительно – справку о нахождении на учете нуждающихся; при осуществлении строительства в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 13 от 06.01.2012 – направление Березовского райисполкома.
Информацию о строительстве жилого дома можно получить в УП «УКС Березовского района» по адресу: г.Береза, ул. Владимира Ленина, 74 А или по телефону 4 53 32, 4 27 64.
