Энергоэффективные мероприятия- мероприятия, направленные на эффективное и рациональное использование тепловой энергии в многоквартирных жилых домах.
Проведение энергоэффективных мероприятий регламентируется:
1. Указ Президента Республики Беларусь от 4.09 2019 г. № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов»
2. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5.12. 2019 г. № 839 «О реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 г. № 327».
Алгоритм действий: Собрание собственников (проголосовали «За») --˃ обратиться к заказчику ГУПП «Березовское ЖКХ» (наделено полномочиями Решением Березовского РИК от 16.12.2019 г. № 1578) --˃заказчик заключает договора, организовывает разработку ПСД, строительство, сдачу объекта в эксплуатацию--˃ возмещение 50% затрат собственниками начиная с месяца, следующего за месяцем подписания последней процентовки равными долями в течение 10 лет (отдельные категории в течении 15 лет).
Решение о проведенииэнергоэффективных мероприятий принимается общим собранием участников совместного домовладения.
Решение о проведении энергоэффективных мероприятий считается принятым, если на общем собрании за его принятие проголосовали собственники жилых и (или) нежилых помещений, обладающие более чем двумя третями голосов от их общего количества, и является обязательным для исполнения всеми собственниками.
Перечень энергоэффективных мероприятий:
ü Утепление стены, крыши, чердачного перекрытия, перекрытия над подвалом.
ü Реконструкция системы отопления и горячего водоснабжения здания (замена систем отопления, устройство циркуляционного трубопровода в системе горячего водоснабжения, установка термостатических и балансировочных устройств системы отопления).
ü Устройство приборов индивидуального учета и регулирования тепловой энергии.
ü Модернизация ИТП (установка или замена теплообменников, групповых приборов коммерческого учета, систем автоматического регулирования расхода тепловой энергии, устройство систем диспетчеризации, циркуляционных насосов с частотным регулированием).
ü Замена окон и дверей проемов в местах общего пользования, утепление тамбуров, вентиляционных шахт.
ü Устройство систем рекуперации тепловой энергии.
Собственники квартир возмещают 50 % затрат на энергоэффективные мероприятия начиная с месяца, следующего за месяцем подписания последней процентовки равными долями в течение 10 лет (отдельные категории в течение 15 лет). При десятилетней рассрочке ежемесячный платеж составляет от 18 до
76 руб. в месяц (больше площадь квартиры больше и платеж, а меньше площадь и платеж меньше). Указанные средства аккумулируются на специальных счетах и в последующем расходуются на реализацию энергоэффективных мероприятий.
Отдельные категории собственников квартир, которым по решению РИК будет даваться рассрочка на 15 лет:
1. Малообеспеченные (среднедушевой доход не превышает величину бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, утвержденную Министерством труда и социальной защиты, действующую на дату обращения)
2. социально уязвимые категории граждан (независимо от величины среднедушевого дохода) среди них:
2.1. неработающие инвалиды I и II группы (при отсутствии совместно проживающих трудоспособных членов семьи);
2.2. неработающие пенсионеры, достигшие общеустановленного пенсионного возраста, при отсутствии совместно проживающих трудоспособных членов семьи;
2.3. многодетные семьи;
2.4. семьи, воспитывающие ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет;
2.5. семьи, в которых оба или один из родителей (усыновителей) являются инвалидами I или II группы.
Важно:
ü Размер затрат, приходящихся на собственника, определяется пропорционально доле общей площади принадлежащих ему жилых и (или) нежилых помещений в общей площади жилых и (или) нежилых помещений многоквартирного жилого дома.
ü Отказ от заключения договора не освобождает собственников от возмещения затрат.
ü Собственники нежилых помещений (магазинов, парикмахерских и т.д. в жилых домах) возмещают стоимость энергоэффективных мероприятий в полном размере (100%) ежемесячно равными долями в течение 3 лет с даты подписания последней процентовки при реализации энергоэффективных мероприятий.
ü При переходе права собственности на жилые и (или) нежилые помещения обязательства по возмещению затрат исполняются досрочно или переходят к новому собственнику с его согласия.
ü Собственники вправе исполнить обязательства по возмещению затрат досрочно.
ü Собственники, несвоевременно и (или) не в полном объеме возмещающие затраты, уплачивают пени в размере 0,3 процента от не уплаченной в установленный срок суммы затрат за каждый день просрочки.
ü Задолженность по возмещению затрат и пеням взыскивается в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.
ü Затраты, приходящиеся на жилые и нежилые помещения, находящиеся в республиканской или коммунальной собственности, не возмещаются.
Начальник жилищного отдела ГУПП «Березовское ЖКХ»
Гриценя Дмитрий Михайлович - тел. 41902
