Чтобы улучшить комфорт в жилом помещении, владельцы данных помещений чаще всего прибегают к реконструкции дома. Реконструкция объекта – совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий, направленных на использование по новому назначению объекта и (или) связанных с изменением его основных технико-экономических показателей и параметров, в том числе с повышением потребительских качеств, определяемых техническими нормативными правовыми актами, изменением количества и площади помещений, строительного объема и (или) общей площади здания, изменением вместимости, пропускной способности, направления и (или) места расположения инженерных, транспортных коммуникаций (замена их участков) и сооружений на них. Это также надстройки, пристройки к уже существующим зданиям и сооружениям. В результате реконструкции здания расширяются и улучшаются условия проживания в нем. В некоторых случаях может даже измениться функциональное назначение здания.
Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан» предусмотрено выполнение административной процедуры 9.3.2 «Выдача решения о разрешении на реконструкцию жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, нежилых капитальных построек на придомовой территории, а также капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений пятого класса сложности (за исключением садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства)».
Заявление на выполнение данной административной процедуры подается в службу «одно окно», к которому прилагаются:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий
личность;
- технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на
помещение в многоквартирном, блокированном жилом доме, одноквартирный жилой
дом, нежилую капитальную постройку на придомовой территории, а также
капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное
капитальное строение (за исключением находящихся в аварийном состоянии или
грозящих обвалом, разрушенных и не зарегистрированных в едином государственном
регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним) – для собственника
помещения, дома, постройки, капитального строения (здания, сооружения),
незавершенного законсервированного капитального строения;
- документ, подтверждающий
принадлежность помещения в блокированном жилом доме, одноквартирного жилого
дома, нежилой капитальной постройки на придомовой территории на праве
собственности или ином законном основании (договор, судебное постановление,
справка о внесении сведений о жилом помещении в похозяйственную книгу сельского
(поселкового) исполнительного комитета до 8 мая 2003 г., иной документ,
подтверждающий такое право или основание), – в случае, если помещение в
блокированном жилом доме, одноквартирный жилой дом, нежилая капитальная
постройка на придомовой территории не зарегистрированы в едином государственном
регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
- ведомость технических характеристик (при наличии);
- документ, подтверждающий право на земельный участок, на котором расположено
незавершенное законсервированное капитальное строение, незавершенное
незаконсервированное капитальное строение (при наличии);
- удостоверенное нотариально письменное согласие совершеннолетних граждан,
имеющих право владения и пользования помещением, домом, постройкой, капитальным
строением (зданием, сооружением), незавершенным законсервированным капитальным
строением, и участников общей долевой собственности, в том числе временно
отсутствующих таких граждан и участников, на реконструкцию помещения, дома,
постройки, капитального строения (здания, сооружения), незавершенного
законсервированного капитального строения либо копия решения суда об
обязанности произвести реконструкцию – в случае, если судом принималось такое решение;
- описание работ и планов застройщика по реконструкции помещения, дома,
постройки, капитального строения (здания, сооружения), незавершенного
законсервированного капитального строения, составленное в произвольной форме.
Выдача разрешения на реконструкцию осуществляется бесплатно. Срок выполнения административной процедуры – 1 месяц со дня подачи заявления. Также после получения разрешения потребуется разработка проектной документации, которую нужно заказать в проектной организации или у индивидуальных предпринимателей на возмездной основе.
Служба «одно окно» Березовского райисполкома размещается в здании государственного учреждения культуры «Березовская центральная библиотечная система», расположенного по ул. Советская, 18 г. Березы.
График работы специалистов службы «одно окно:
понедельник - среда, пятница с 8.00 до 18.00 часов без перерыва на обед;
в четверг с 8.00 до 20.00 часов без перерыва на обед.
