ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ 25 АПРЕЛЯ 2024 ГОДА АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ В Г. БЕРЁЗА
Организатор аукциона: РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Березовский филиал.
Продавец: Берёзовский районный исполнительный комитет.
Место, дата, время проведения аукциона: Брестская обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Владимира Ленина, 104А, второй этаж, актовый зал, 25.04.2024г., в 11.00.
Место, дата, время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, номер контактного телефона комиссии: Брестская обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Владимира Ленина, 104А, 3 этаж, каб.305; с 01 апреля 2024г по 19 апреля 2024г. включительно с 09.00 – 12.00 и с 14.00 – 16.00 в рабочие дни, (вых.: сб., вс.); тел. 8 (01643) 5 89 10.
Регистрация участников – 25.04.2024г. с 10.00 до 11.00 по адресу: Брестская обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Ленина, 104А, каб. №305, (к участию в торгах не допускаются участники, не прошедшие регистрацию).
Информация о публикации извещения о проведении аукциона: www.au.nca.by, www.brest-region.gov.by, http://bereza.brest-region.gov.by, www.agrbrest.by.
|
№ лота |
Адрес (местонахождение) земельного участка, кадастровый номер |
Площадь земель-ного участка, га |
Целевое назначение земельного участка |
Ограничения (обременения) прав на земельный участок |
Характеристики земельного участка, район |
Начальная цена продажи, руб. |
Сумма задатка (10% от начальной цены), руб. |
Расходы, связанные с подготовкой документации, необходимой для проведения аукциона, руб. |
Затраты на проведение аукциона |
|
Лот №1 |
Республика Беларусь, Брестская обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Инженерная, 2
120850100001002757 |
0,1379 |
Для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме код 1 09 02). |
Ограничения (обременения) в использовании земельного участка в связи с его расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения ) на площади 0,1379 га, в охранной зоне электрической сети на площади 0,0059 га. |
Участок расположен на землях г. Берёза. Подъезд к участкам осуществляется по существующей улично-дорожной сети г. Берёза. |
16230,83 |
1623,08 |
2667,19 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
Лот №2 |
Республика Беларусь, Брестская обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Инженерная, 4
120850100001002754 |
0,1148 |
Для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме код 1 09 02). |
Ограничения (обременения) в использовании земельного участка в связи с его расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения ) на площади 0,1148 га, в охранной зоне электрической сети на площади 0,0054 га. |
Участок расположен на землях г. Берёза. Подъезд к участкам осуществляется по существующей улично-дорожной сети г. Берёза. |
13511,96 |
1351,20 |
2716,67 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
Лот №3 |
Республика Беларусь, Брестская обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, пер. Советский, 1
120850100001002756 |
0,1135 |
Для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме код 1 09 02). |
Ограничения (обременения) в использовании земельного участка в связи с его расположением в охранной зоне электрической сети на площади 0,0005га, в охранных зонах объектов газораспределительной системы на площади 0,0150га. |
Участок расположен на землях г. Берёза. Подъезд к участкам осуществляется по существующей улично-дорожной сети г. Берёза. |
14868,50 |
1486,85 |
2824,13 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
Лот №4 |
Республика Беларусь, Брестская обл., Берёзовский р-н., г.Берёза, пер. Советский, 3
120850100001002755 |
0,1170 |
Для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме код 1 09 02). |
Ограничения (обременения) в использовании земельного участка в связи с его расположением в охранных зонах объектов газораспределительной системы на площади 0,0044га. |
Участок расположен на землях г. Берёза. Подъезд к участкам осуществляется по существующей улично-дорожной сети г. Берёза. |
15327,00 |
1532,70 |
2851,93 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
Лот №5 |
Республика Беларусь, Брестская обл., Берёзовский р-н., г.Берёза, ул. Луговая, 3Б
120850100001002753 |
0,0700 |
Для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме код 1 09 02). |
Ограничения (обременения) в использовании земельного участка – отсутствуют. |
Участок расположен на землях г. Берёза. Подъезд к участкам осуществляется по существующей улично-дорожной сети г. Берёза. |
10654,00 |
1065,40 |
2986,14 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
*При приобретении земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания жилых домов, гражданам, не состоящим на учете в улучшении жилищных условий, необходимо возместить затраты на строительство транспортной и инженерной инфраструктуры к кварталу индивидуальной жилой застройки. Ориентировочная стоимость составляет около 16200 белорусских рублей, рассчитывается индивидуально и зависит от инженерных коммуникаций, подключаемых к жилому дому, данная сумма возмещается при получении разрешения на проектирование и строительство жилого дома.
1. Размер увеличения цены земельных участков (шаг аукциона) 10 % от предыдущей цены, называемой аукционистом.
2. Размер штрафа, уплачиваемый в случаях, определенных с Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность, утв. Постановлением Совета Министров республики Беларусь от 13.01.2023 №32 и Указом Президента Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов(конкурсов)» от 05.05.2009г. №232 – 4 000,00 рублей.
3. Для участия в аукционе гражданин, юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное должностное лицо) в установленный в извещении срок подают заявление об участии в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов земельных участков, которые они желают приобрести в частную собственность, предоставляют документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на расчетный счет организатора аукциона: р/с BY43АКВВ30120022541751100000 ОАО «АСБ Беларусбанк», BIC АКВВВY2X, УНП 200255181, ОКПО 033685451007, с отметкой банка, а также заключают с РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Берёзовским филиалом соглашение, определяющее взаимные права и обязанности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по форме, утверждаемой Государственным комитетом по имуществу.
При подаче документов на участие в аукционе граждане Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина Республики Беларусь, а представители граждан и юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Кроме того, в комиссию по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков в частную собственность представляются:
представителем гражданина – нотариально удостоверенная доверенность; представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица Республики Беларусь - доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица. Консолидированными участникамидля участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.
Желающие участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, вносят задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона.
4. Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной документацией по соответствующим земельным участкам. Осмотр земельных участков осуществляется самостоятельно.
5. Условия продажи: победителем признается участник, предложивший наивысшую цену.
6. Условия проведения аукциона: наличие не менее двух участников.
7. Плата за предмет аукциона осуществляется по безналичному расчету в расчетных билетах национального банка Республики Беларусь.
8. Условия развития инфраструктуры: возможность подключения к инженерным сетям.
9. Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на предоставление предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%, обязан:
- в течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона, либо после признания аукциона несостоявшимся:
внести плату за земельный участок(часть платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения в установленном порядке);
возместить затраты на организацию и проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, в том числе на создание земельного участка, государственную регистрацию в отношении этого участка;
- осуществить в двухмесячный срок после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона, либо протокола о признании аукциона несостоявшимся, государственную регистрациювозникновения права собственности на земельный участок;
- получить в установленном порядке архитектурно-планировочное задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение проектно-изыскательских работ либо паспорт застройщика, разработать строительный проект на строительство одноквартирного жилого дома в срок, не превышающий шесть месяцев;
- приступить к занятию земельного участка не позднее шести месяцев для юридических лиц и одного года для граждан со дня утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство одноквартирного жилого дома;
- снять на занимаемом земельном участке плодородный слой почвы и использовать его согласно проектной документации;
- завершить строительство одноквартирного жилого дома в сроки, определенные проектной документацией.
10. Порядок проведения аукционных торгов определяется Положением о порядке организации и проведения аукциона по продаже земельных участков в частную собственность, утверждённым постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023 №32.