Информация о застройщике:

Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Березовского района» зарегистрировано Березовским районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за  номером 291184229.

Юридический и почтовый адрес: 225209, Брестская обл., г.Береза, ул.Ленина, 74А.

Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни - суббота, воскресенье.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости: В течение последних трех лет УП «УКС Березовского района» выступало заказчиком по строительству объектов:

«40-ка квартирный жилой дом по ул.Ленина в г.Березе». Сроки строительства: октябрь 2016г. – май 2017г.

«60-ти квартирный жилой дом в районе ул.Тышкевича в г.Березе (по генплану№11)». Сроки строительства: октябрь 2016г. – июль 2017г.

«40-ка квартирный жилой дом по ул. Ленина в г. Березе в границе жилых домов №23, 25. Жилой дом, внутриплощадочные инженерные сети и благоустройство». Сроки строительства: ноябрь 2017г. – сентябрь 2018г.

«Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне "Северный" (поз. 4, поз.5) г.Береза. I очередь строительства (40 квартирный жилой дом поз.5 по ГП)» Сроки строительства: май 2018г. – декабрь 2018г.

Информация об объекте строительства:

Наименование: «Группа многоквартирных жилых домов в микрорайоне "Северный" в г. Березе. 60 квартирный жилой дом поз.3 генплану; 40 квартирный жилой дом поз.2 по генплану. 2-я очередь строительства 40-ка кв.ж.д. поз. 2 по г.п.».

Цель проекта: строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих строительство с государственной поддержкой по направлениям Березовского райисполкома.

Сведения о местонахождении объекта, его характеристики:

Проект жилого дома №24/18 разработан УП «Институт Брестстройпроект» на основании решения Березовского райисполкома, полученного 02.05.2018г. №529.

Положительное заключение УП «Госстройэкспертиза по Брестской области» №1423-20/18 получено 19.10.2018г.

Участок строительства размещается в существующей жилой застройке, в северо-восточной части г.Береза - в микрорайоне «Северный».

Акт выбора места размещения земельного участка от 15.12.2017г.

Договор строительного подряда № 30 от 08.04.2019 заключен с УП «Березовская ПМК-3».

Начало строительства – апрель 2019г.

Предполагаемый срок приемки объекта в эксплуатацию - декабрь 2019г.

Объект долевого строительства – пятиэтажный жилой дом, трехсекционный с техподпольем, с чердаком, со скатной кровлей. Число этажей – 5, число секций – 2, число квартир – 40, в том числе: однокомнатных – 5, двухкомнатных – 20, трехкомнатных – 15. На одной лестничной площадке расположено по 4 квартиры различного типа.

В каждой из квартир предусматривается лоджия с выходом из кухни. Санузлы запроектированы раздельные, в однокомнатных квартирах - совмещенные. Кухни оборудованы электрическими плитами и совмещены с жилой комнатой в двух- и трехкомнатных квартирах. Отопление – центральное. Здание не оборудовано лифтом и мусоропроводом.

Поквартирный расчет площадей.

Стоимость строительства 1кв.м. общей площади объекта долевого строительства (бел.руб.)

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технический этаж, ограждающие несущие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначению здания.

Количество квартир в строящемся многоквартирном жилом доме предлагаемых для заключения договоров: 35 квартир – по направлениям Березовского райисполкома.

Заявления для заключения договоров  создания объекта долевого строительства будут приниматься  с 14 мая 2019г. с 8.00  по адресу г.Береза, ул.Ленина,74А. Для подачи заявлений при себе иметь паспорт, его копию (стр.30-33 и страница с местом регистрации) и  направление Березовского райисполкома.

Информацию о строительстве жилого дома можно получить в УП «УКС Березовского района» по адресу: г.Береза, ул.Ленина, 74 А или по телефону 2 37 32, 2 33 34.

Информация о застройщике:

Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Березовского района» зарегистрировано Березовским районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за  номером 291184229.

Юридический и почтовый адрес: 225209, Брестская обл., г.Береза, ул.Ленина, 74А.

Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни - суббота, воскресенье.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости: В течение последних трех лет УП «УКС Березовского района» выступало заказчиком по строительству объектов:

«40-ка квартирный жилой дом по ул.Ленина в г.Березе». Сроки строительства: октябрь 2016г. – май 2017г.

«60-ти квартирный жилой дом в районе ул.Тышкевича в г.Березе (по генплану№11)». Сроки строительства: октябрь 2016г. – июль 2017г.

«40-ка квартирный жилой дом по ул. Ленина в г. Березе в границе жилых домов №23, 25. Жилой дом, внутриплощадочные инженерные сети и благоустройство». Сроки строительства: ноябрь 2017г. – сентябрь 2018г.

«Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне "Северный" (поз. 4, поз.5) г.Береза. I очередь строительства (40 квартирный жилой дом поз.5 по ГП)» Сроки строительства: май 2018г. – декабрь 2018г.

Информация об объекте строительства:

Наименование: «Группа многоквартирных жилых домов в микрорайоне "Северный" в г. Березе. 60 квартирный жилой дом поз.3 генплану; 40 квартирный жилой дом поз.2 по генплану 1-я очередь строительства 60-ти кв.ж.д. поз 3 по г.п.».

Цель проекта: строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе осуществляющих строительство с государственной поддержкой, и для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Сведения о местонахождении объекта, его характеристики:

Проект жилого дома №24/18 разработан УП «Институт Брестстройпроект» на основании решения Березовского райисполкома, полученного 02.05.2018г. №529.

Положительное заключение УП «Госстройэкспертиза по Брестской области» №1423-20/18 получено 19.10.2018г.

Участок строительства размещается в существующей жилой застройке, в северо-восточной части г.Береза - в микрорайоне «Северный».

Свидетельство о государственной регистрации земельного участка № 120/633-15117 от 08.01.2019г.

Договор строительного подряда № 22 от 29.11.2018 заключен с УП «Березовская ПМК-3».

Начало строительства – декабрь 2018г.

Предполагаемый срок приемки объекта в эксплуатацию - сентябрь 2019г.

Объект долевого строительства – пятиэтажный жилой дом, трехсекционный с техподпольем, с чердаком, со скатной кровлей. Число этажей – 5, число секций – 3, число квартир – 60, в том числе: однокомнатных – 10, двухкомнатных – 30, трехкомнатных – 20. На одной лестничной площадке расположено по 4 квартиры различного типа.

В каждой из квартир предусматривается лоджия с выходом из кухни. Санузлы запроектированы раздельные, в однокомнатных квартирах - совмещенные. Кухни оборудованы электрическими плитами и совмещены с жилой комнатой в двух- и трехкомнатных квартирах. Отопление – центральное. Здание не оборудовано лифтом и мусоропроводом.

Поквартирный расчет площадей.

Наименование квартир         Количество квартир    Общая площадь

Однокомнатные  10     40,24

Двухкомнатные  30     51,68 / 53,76 / 56,70

Трехкомнатные  20     72,30 / 72,64

Стоимость строительства 1кв.м. общей площади объекта долевого строительства (бел.руб.)

Категория граждан     Стоимость 1м2 без учета стоимости отделочных работ, руб. Стоимость 1м2 с учетом стоимости отделочных работ, руб.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в т.ч. многодетные, в пределах и сверх нормативной площади 844,08        954,14

Граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в пределах и сверх нормативной площади  941,84        1 054,01

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технический этаж, ограждающие несущие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначению здания.

Количество квартир в строящемся многоквартирном жилом доме предлагаемых для заключения договоров: 56 квартир, из них 31 – по направлениям Березовского райисполкома.

Заявления для заключения договоров  создания объекта долевого строительства будут приниматься  с 28 января 2019г. с 8.00  по адресу г.Береза, ул.Ленина,74А. Для подачи заявлений при себе иметь паспорт и копию паспорта; для лиц, действующих на основании нотариального заверенного документа, – доверенность; гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, дополнительно – справку о нахождении на учете нуждающихся; при осуществлении строительства в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №  240 от 04.07.2017 – направление Березовского райисполкома.

Информацию о строительстве жилого дома можно получить в УП «УКС Березовского района» по адресу: г.Береза, ул.Ленина, 74 А или по телефону 2 37 32, 2 33 34.

С 6 августа 2017 года введен новый вид государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий - государственные адресные субсидии.

Государственные субсидии предоставляются на уплату части процентов за пользование кредитом на строительство жилья, полученного гражданами в банке, а многодетным и молодым семьям, детям-сиротам и  детям, оставшимся без попечения родителей и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей - также на погашение части основного долга по таким кредитам.

Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (далее – Указ № 240) определено, что право на получение субсидии предоставляется гражданам, которые имеют право на получение льготных кредитов в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13), а именно:

1) военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям (далее – военнослужащие), проходящим военную службу, службу в Следственном комитете, Государственном комитете судебных экспертиз, органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям (далее – военная служба), гражданам, уволенным с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штатов, в том числе реализовавшим свое право на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в течение 6 месяцев со дня увольнения с военной службы, имеющим не менее 5 календарных лет выслуги на военной службе, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2) гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда;

3) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

4) трудоспособным совершеннолетним членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющим во владении и пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на основании договора найма либо в собственности другого жилого помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв. метров и более на одного человека,

малообеспеченным гражданам Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий из числа:

5) многодетных семей;

6) граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы;

7) граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;

8) ветеранов боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1–3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17 апреля 1992 года «О ветеранах»

9) граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

10) совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года;

11) граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым;

12) граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение указанного срока и не утрачивавших оснований состоять на таком учете, у которых, включая совместно проживающих членов семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений;

13) граждан, осуществляющих строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек* и в городах-спутниках**;

14) судей и прокурорских работников;

15) молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.

Указом №240 добавлена ещё одна категория льготников:

16) прокурорским работникам, гражданам из числа прокурорских работников, уволенных со службы в органах прокуратуры по возрасту, состоянию здоровья, в связи с сокращением численности или штата работников, имеющим не менее 5 календарных лет выслуги на службе в органах прокуратуры.

Из указанных выше 16 категорий льготников право на внеочередное получение субсидии будут иметь: категории под номерами 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10, а также:

граждане, уволенные с военной службы, службы в Следственном комитете, Государственном комитете судебных экспертиз, органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям (далее – военная служба), службы в органах прокуратуры по возрасту, состоянию здоровья, в связи с сокращением численности или штата работников (в связи с проведением организационно-штатных мероприятий), в том числе реализовавшие свое право на постановку на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в течение 6 месяцев со дня увольнения с военной службы, службы в органах прокуратуры;

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Адресные субсидии выделяются как на строительство жилья в многоквартирных жилых домах, так и на индивидуальное жилищное строительство (включая реконструкцию).

По состоянию на 3 октября 2018 года районным исполнительным комитетом приняты решения о выделении вышеуказанных субсидий в отношении 92 семей, имеющих внеочередное право на её получение, в том числе в отношении 28 семей – на строительство жилых помещений в многоквартирном жилом доме в районе ул.Любарского и в отношении 64 семей – на индивидуальное жилищное строительство и реконструкцию жилых помещений.

Вызов граждан осуществляется райисполкомом согласно очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий: в первую очередь - граждане, имеющие право на внеочередное получение субсидии, а затем согласно общей очереди.

Механизм предоставления государственных субсидий разработан с учетом максимального сохранения принципов действующей системы государственной поддержки жилищного строительства: сумма государственной поддержки рассчитывается, исходя из количества членов семьи, нормируемых размеров жилого помещения и предельного норматива стоимости строительства.

Субсидия выплачивается ежемесячно в период кредитования. При изменении состава семьи - её размер изменяется (меняется состав семьи - пересчитывается базовая стоимость кредита, вносятся изменения в решение райисполкома и изменяется размер субсидии).

Введение государственных адресных субсидий позволило снизить затраты бюджета на строительство жилья.

Проектная декларация по объекту
«Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне "Северный" (поз. 4, поз.5) г.Береза. II очередь строительства
(60 квартирный жилой дом поз.4 по ГП)»

Информация о застройщике:

Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Березовского района» зарегистрировано Березовским районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с регистрационным номером 291184229.

Юридический и почтовый адрес: Брестская обл., г.Береза, ул.Ленина, 74А.

Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни суббота, воскресенье.

Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости: В течение последних трех лет УП «УКС Березовского района» выступало заказчиком по строительству объектов:

«Строительство 60-ти квартирного жилого дома в зоне многоэтажной жилой застройки по ул.Пионерской в г.Береза»;

«40-ка квартирный жилой дом по ул.Ленина в г.Березе»;

«60-ти квартирный жилой дом в районе ул.Тышкевича в г.Березе (по генплану№11)».

УП «УКС Березовского района» также выступает заказчиком по строительству инженерных сетей к жилым домам и кварталам индивидуальной жилой застройки, оказывает инженерные услуги по другим объектам строительства, модернизации (реконструкции), капитальным и текущим ремонтам.

Информация об объекте строительства:

Наименование: «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне "Северный" (поз. 4, поз.5) г.Береза. II очередь строительства (60 квартирный жилой дом поз.4 по ГП)»;

Цель проекта: строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих строительство с государственной поддержкой, и для граждан, не состоящих на улучшении жилищных условий, осуществляющих строительство  за счет собственных средств.

Сведения о местонахождении объекта, его характеристики:

Проект жилого дома №2/18 разработан УП «Институт Брестстройпроект» на основании решения Березовского райисполкома, полученного 02.05.2018г. №529.

Положительное заключение УП «Госстройэкспертиза по Брестской области» №280-20/18 получено 03.04.2018г.

Участок строительства размещается в северо-восточной части г.Березы, в микрорайоне «Северный», в районе улиц Любарского, Северный городок, Свердлова и Шевченко.

Решение Березовского райисполкома о предоставлении земельного участка от 06.08.2018г. №971.

Проектируемый жилой дом – пятиэтажный, трехсекционный с техподпольем и со стропильной кровлей. Число этажей – 5, число секций – 3, число квартир – 60, в том числе: однокомнатных – 10, двухкомнатных – 30, трехкомнатных – 20. На одной лестничной площадке расположено по 4 квартиры различного типа.

В каждой из квартир предусматривается лоджия с выходом из кухни. Санузлы запроектированы раздельные, в однокомнатных квартирах - совмещенные. Кухни оборудованы электрическими плитами и совмещены с жилой комнатой. Отопление – центральное. Здание не оборудовано лифтом и мусоропроводом.

Поквартирный расчет площадей.

Стоимость строительства 1кв.м. общей площади объекта долевого строительства (бел.руб.)

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технический этаж, ограждающие несущие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначению здания.

Предполагаемый срок приемки объекта в эксплуатацию: июнь 2019г.

Количество квартир в строящемся многоквартирном жилом доме предлагаемых для заключения договоров: 60 квартир, из них 30 – по направлениям.

Заключение договоров долевого строительства осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 года №263 «О долевом строительстве в Республике Беларусь» (в редакции 24.09.2016г. №400).

Прием заявлений будет осуществляться с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00) с 10.09.2018г.  по адресу г.Береза, ул.Ленина,74а. Для подачи заявлений при себе иметь паспорт и копию паспорта; для лиц, действующих на основании нотариального заверенного документа, – доверенность; гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, дополнительно – справку о нахождении на учете нуждающихся; при осуществлении строительства в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь №  240 от 04.07.2017 - направление.

Контактные телефоны: 2 37 32, 2 33 34.