У плательщиков часто возникают вопросы по налогообложению при реализации имущества должника органами принудительного исполнения. Так, в случае реализации отделом принудительного исполнения здания предприятия-должника, применяющего общую систему налогообложения, налогообложение осуществляется в следующем порядке.
На основании пункта 1 статьи 31 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК) реализацией товаров признается отчуждение товара одним лицом другому лицу на возмездной или безвозмездной основе вне зависимости от способа приобретения прав на товары.
Согласно подпункту 1.1.12 пункта 1 статьи 115 НК объектами налогообложения налогом на добавленную стоимость (далее - НДС) признаются обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на территории Республики Беларусь, включая обороты по реализации имущества должника в рамках исполнительного производства.
Пунктом 1 статьи 167 НК установлено, что объектом налогообложения налогом на прибыль признаются валовая прибыль, а также дивиденды и приравненные к ним доходы.
В соответствии с пунктом 1 статьи 168 НК прибыль (убыток) от реализации основных средств определяется как положительная (отрицательная) разница между выручкой от их реализации на возмездной основе, уменьшенной на суммы налогов и сборов, исчисляемых из выручки, и их остаточной стоимостью, а также затратами по их реализации.
Таким образом, реализация (отчуждение) здания через органы принудительного исполнения признается у предприятия объектом обложения НДС. Прибыль от реализации здания через органы принудительного исполнения включается у предприятия в валовую прибыль в целях исчисления налога на прибыль.
