Проектная декларация по объекту
«Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне "Северный" (поз. 4, поз.5) г.Береза. II очередь строительства
(60 квартирный жилой дом поз.4 по ГП)»
Информация о застройщике:
Застройщик: Дочернее коммунальное унитарное предприятие по капитальному строительству «УКС Березовского района» зарегистрировано Березовским районным исполнительным комитетом 28 февраля 2014г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей с регистрационным номером 291184229.
Юридический и почтовый адрес: Брестская обл., г.Береза, ул.Ленина, 74А.
Режим работы: понедельник – пятница с 8.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, выходные дни суббота, воскресенье.
Сведения о жилых домах и иных объектах недвижимости: В течение последних трех лет УП «УКС Березовского района» выступало заказчиком по строительству объектов:
«Строительство 60-ти квартирного жилого дома в зоне многоэтажной жилой застройки по ул.Пионерской в г.Береза»;
«40-ка квартирный жилой дом по ул.Ленина в г.Березе»;
«60-ти квартирный жилой дом в районе ул.Тышкевича в г.Березе (по генплану№11)».
УП «УКС Березовского района» также выступает заказчиком по строительству инженерных сетей к жилым домам и кварталам индивидуальной жилой застройки, оказывает инженерные услуги по другим объектам строительства, модернизации (реконструкции), капитальным и текущим ремонтам.
Информация об объекте строительства:
Наименование: «Два многоквартирных жилых дома в микрорайоне "Северный" (поз. 4, поз.5) г.Береза. II очередь строительства (60 квартирный жилой дом поз.4 по ГП)»;
Цель проекта: строительство квартир для личных, семейных и бытовых нужд граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих строительство с государственной поддержкой, и для граждан, не состоящих на улучшении жилищных условий, осуществляющих строительство за счет собственных средств.
Сведения о местонахождении объекта, его характеристики:
Проект жилого дома №2/18 разработан УП «Институт Брестстройпроект» на основании решения Березовского райисполкома, полученного 02.05.2018г. №529.
Положительное заключение УП «Госстройэкспертиза по Брестской области» №280-20/18 получено 03.04.2018г.
Участок строительства размещается в северо-восточной части г.Березы, в микрорайоне «Северный», в районе улиц Любарского, Северный городок, Свердлова и Шевченко.
Решение Березовского райисполкома о предоставлении земельного участка от 06.08.2018г. №971.
Проектируемый жилой дом – пятиэтажный, трехсекционный с техподпольем и со стропильной кровлей. Число этажей – 5, число секций – 3, число квартир – 60, в том числе: однокомнатных – 10, двухкомнатных – 30, трехкомнатных – 20. На одной лестничной площадке расположено по 4 квартиры различного типа.
В каждой из квартир предусматривается лоджия с выходом из кухни. Санузлы запроектированы раздельные, в однокомнатных квартирах - совмещенные. Кухни оборудованы электрическими плитами и совмещены с жилой комнатой. Отопление – центральное. Здание не оборудовано лифтом и мусоропроводом.
Поквартирный расчет площадей.
|
Наименование квартир |
Количество квартир |
Общая площадь |
|
Однокомнатные |
10 |
40,24 |
|
Двухкомнатные |
30 |
51,68 / 53,76 / 56,70 |
|
Трехкомнатные |
20 |
72,30 / 72,64 |
Стоимость строительства 1кв.м. общей площади объекта долевого строительства (бел.руб.)
|
Категория граждан |
Стоимость 1м2 без учета стоимости отделочных работ, руб. |
Стоимость 1м2 с учетом стоимости отделочных работ, руб. |
|
Многодетные семьи, осуществляющие строительство с государственной поддержкой, в пределах и сверхнормативной площади |
815,55 |
918,66 |
|
Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в пределах и сверхнормативной площади |
839,78 |
945,94 |
|
Граждане, не нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в пределах и сверхнормативной площади |
936,70 |
1 044,90 |
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находится в общей долевой собственности дольщиков после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технический этаж, ограждающие несущие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому назначению здания.
Предполагаемый срок приемки объекта в эксплуатацию: июнь 2019г.
Количество квартир в строящемся многоквартирном жилом доме предлагаемых для заключения договоров: 60 квартир, из них 30 – по направлениям.
Заключение договоров долевого строительства осуществляется в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 6 июня 2013 года №263 «О долевом строительстве в Республике Беларусь» (в редакции 24.09.2016г. №400).
Прием заявлений будет осуществляться с 8.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00) с 10.09.2018г. по адресу г.Береза, ул.Ленина,74а. Для подачи заявлений при себе иметь паспорт и копию паспорта; для лиц, действующих на основании нотариального заверенного документа, – доверенность; гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, дополнительно – справку о нахождении на учете нуждающихся; при осуществлении строительства в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь № 240 от 04.07.2017 - направление.
Контактные телефоны: 2 37 32, 2 33 34.
